Общий объем заемных средств под ипотеку в Мадриде в июне превысил миллиард евро

Оживление активности на рынке жилой недвижимости Испании продолжает стимулировать подписание новых ипотечных кредитов. Это нашло подтверждение в последних данных, опубликованных сегодня Национальным институтом статистики, которые зафиксировали в июне 2018 года 30.600 новых займов на приобретение жилья, что на 3,9% больше, чем в тот же период прошлого года.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье снизилось на 1,8%.

Средняя сумма одного банковского кредита в шестом месяце 2018 года составила €123,9 тыс., что на 5,1% больше, чем в июне 2017-го. Общий же объем заемных средств за год увеличился на 9,2%, составив €3,791 млрд. Тем не менее, эта цифра весьма далека до тех рекордных месячных объёмов банковских субсидий на ипотеку (свыше €18 млрд.) во времена раздувания «мыльного пузыря» на рынке недвижимости 2003-2010 годов.

Средняя банковская ставка по ипотеке немного превысила майский исторический минимум и составила в июне 2,63%, что на 4,5% меньше прошлогоднего июньского показателя, тогда она составляла 2,76%.

Почти две трети ипотек (60,8%) было выдано под плавающий процент, который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 39,2% - под фиксированный.

Большинство регионов Испании показали в июне годовое увеличение числа ипотечных займов. Лидером по этому показателю стали Арагон – здесь зарегистрирован рост ипотеки на 48,4% год к году. Далее следуют Эстремадура (+30,0%) и Мадрид (+12,3%). Снижение ипотеки зафиксировано в 6 регионах и главными аутсайдерами стали Канарские острова (-31,8%) и Балеарские острова (-18,4%).

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов в июне 2018 года являются Мадрид (6.399 операций на общую сумму €1,131 млрд.), Андалусия (5.765 сделки, €586,793 млн.), Каталония (4.852, €682,506 млн.) и Валенсия (3.295, €295,503 млн.).