Как изменилась стоимость аренды жилья в Испании в первом квартале 2024 года

Средняя стоимость аренды жилья в стране составила €12,7 за м2 в месяц — на 12,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным портала недвижимости Idealista.

Автономные сообщества

Наибольший рост ставок аренды за квартал произошёл в следующих регионах:

  • Кантабрия (+9,6%)
  • Мадрид (+5,5%)
  • Галисия (+5,4%)
  • Эстремадура (+4,6%)
  • Балеарские и Канарские острова (+3,9% в обоих случаях)
  • Каталония (+2,9%)

Автономные сообщества Испании с самыми высокими ставками аренды за квадратный метр:

  • Мадрид (€17,1)
  • Балеарские острова (€16,7)
  • Каталония (€16,5)
  • Эускади (€13,3) 

Автономные сообщества с самыми низкими ставками:

  • Эстремадура (€6,6)
  • Кастилия-Ла-Манча (€6,9)
  • Мурсия (€7,7)

Провинции

Наибольший квартальный рост арендных ставок зафиксирован в следующих провинциях:

  • Кантабрия (+9,6%)
  • Понтеведра (+8,5%)
  • Касерес (+8,4%)
  • Уэльва (+7,9%)
  • Гвадалахара (+6,6%)
  • Куэнка (+6,3%) 
  • Луго (+6%)

В провинции Мадрид цены на аренду жилья увеличились на 5,5%, а в провинции Барселона — на 2,1%. Наибольшее снижение зарегистрировано в Лериде (-5,2%) и Алаве (-1,1%).

Самые дорогие провинции Испании

  • Барселона (€17,8)
  • Мадрид (€17,1)
  • Балеарские острова (€16,7)
  • Гипускоа (€15,5)

Самые доступные провинции Испании

  • Хаэн (€5,7)
  • Самора (€5,9)
  • Сьюдад-Реаль (€6,1)
  • Авила и Теруэль (€6,3 в обоих случаях).

Города

Города Испании с самым значительным ростом ставок за квартал:

  • Касерес (+7,1%)
  • Самора (+6,8%)
  • Луго и Гвадалахара (+5,8% в обоих случаях)

Среди популярных рынков наибольший рост зафиксирован в Мадриде (+5,5%). Арендная плата также увеличилась на 3,6% в Севилье и на 2,1% в Малаге. Ниже 2% отмечен подъём в Сан-Себастьяне (+1,8%), Бильбао (+1,6%), Пальме (+1,5%), Валенсии (+1,3%), Барселоне (+1,1%) и Аликанте (+0,7%).

Самые дорогие города Испании по стоимости м2 арендной площади:

  • Барселона (€20,7)
  • Мадрид (€18,9)
  • Сан-Себастьян (€17,1)
  • Пальма (€15,6)
  • Малага и Бильбао (€13,8 в обоих случаях)

Самые доступные города Испании

  • Самора (€6,6) — город на северо-западе страны, в автономном сообществе Кастилия и Леон.
  • Сьюдад-Реаль (€6,6) — город в автономном сообществе Кастилия-Ла-Манча, в 200 км к югу от Мадрида.
  • Хаэн (€6,9) — город в регионе Андалусия, на юге страны.
  • Луго и Оренсе (€7) — города на северо-западе, в регионе Галисия.
  • Теруэль (€7) — город на востоке, в автономном сообществе Арагон.
08.04.24
Новости Испании
16 мая 2024

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в марте 2024 года сн..

06 мая 2024

По итогам апреля 2024 года число безработных, официально зарегистрированных в органах государственной службы занятости Испани..

04 мая 2024

В течение марта 2024 года 6,35 миллионов иностранных туристов, посетивших Испанию, заплатили в магазинах, сувенирных лавках, ..

Подписка на новости
Новые предложения
Квартира в районе Беникалап. ID1457
  • Valencia
  • 1 комнат(-а)
  • 56 кв. м.
  • 0 ванн(-а)
Квартира в районе метро Авенида дель Сид. ID1461
  • Valencia
  • 2 комнат(-а)
  • 70 кв. м.
  • 0 ванн(-а)