Пасха второй год подряд снижает активность рынка жилой недвижимости Испании

Рынок жилой недвижимости Испании снизил свою активность после десяти последовательных месяцев роста, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании в марте 2018 года уменьшилось по сравнению с мартом 2017 года на 3,5% и составило 39.579 операций. Тем не менее, рынок жилой недвижимости показывал рост 24 из последних 26 месяцев (уменьшение в этот период было зафиксировано, помимо марта 2018 года, также и в апреле 2017 года, в обоих случаев из-за эффекта празднования Пасхи).

В месячном выражении активность на рынке жилой недвижимости снизилась на 4,6%.

На рынок вторичного жилья пришлось 82,2% от общего числа сделок купли-продажи в марте 2018 года, где было продано 32.538 объектов с годовым снижением 2,8%. С другой стороны, продажи новостроек снизились за год на 4,6%, до 7.041 операций.

За первые три месяца 2018-го суммарный объем купли-продажи жилой недвижимости достиг отметки в 128.348 операций, что на 11,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (7.543). Далее следуют Каталония (6.733), Валенсия (5.909) и Мадрид (5.761).

Продажи жилья в марте текущего года в годовом выражении выросли в 6-ти испанских автономиях и снизились – в 11-ти. Наибольший рост зафиксирован в Арагоне (+7,7%), Мурсии (+6,4%) и Кастилье – Ла Манча (+5,0%). Наибольшее снижение произошло в Кантабрии - на 19,7%, Ла Риохе (13,7%) и Кастилии и Леоне (11,6%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 151 сделка и Балеарские острова (131).