Российским инвесторам интересен отельный бизнес на побережье Коста-Брава

Активность российских инвесторов на рынке гостиничной недвижимости Каталонии не осталась незамеченной испанскими СМИ. Информационный портал Crónica Global приводит пример муниципалитета Sant Feliu de Guíxols, расположенного в провинции Жирона на живописном берегу Коста Брава, где благодаря российскому капиталу в настоящее время строятся и реставрируются три отеля.

Первый из них, пятизвездочный комплекс класса "люкс" Alàbriga на 30 номеров, откроется в июле этого года. Проект российско-немецкого девелопера Валерия Шерера дважды подвергался изменениям в соответствии с действующим законодательством в области охраны окружающей среды. Кроме того, близость будущего бассейна и пляжного клуба к линии моря вынудила правительство Каталонии вмешаться в ход процесса, в результате чего застройщику было разрешено сохранить только бассейн и мобильные элементы, в том числе столики и зонты. Строительство в непосредственной близости от моря ему запретили.

Другой отель, Elke, строительство которого финансируется Виктором Маршевым, будет распологаться в историческом центре муниципалитета. В состав комплекса войдут 65 номеров, бассейн, ресторан, два кафетерия и парковка, а также два торговых помещения. Общий размер инвестиций составляет 6,5 млн. евро. Открытие гостиницы намечено на 2018 год.

Третий проект - реконструкцию отеля Regina, реализует врач и по совместительству инвестор Эдуард Апалимов. Ранее гостиница принадлежала братьям Joan y Francisco Anlló, которые скончались в 2002 году, не оставив завещания. Их имущество перешло в руки регионального правительства, а позже было приобретено Апалимовым, который планирует к 2018 году провести реконструкцию и открыть трехзвездочный отель на 46 номеров. Инвестор должен будет сохранить оригинальный фасад гостиницы Regina, находящийся под охраной как объект исторического наследия.

Местные источники в сфере недвижимости не видят ничего странного в том, что российские инвесторы проявляют интерес к здешним активам. "Тут нет ничего подозрительного: им просто нравится это место и его климат, поэтому сначала они строили и покупали дома, а теперь решили выйти на гостиничный рынок. Это закономерное явление: местные гостиницы заметно устарели и требуют реконструкции", - отмечают они.

Успешный опыт взаимодействия с российскими инвесторами открывает новые возможности для городских властей, которые собираются выставить на продажу отель Panorama на 100 номеров с видом за залив Sant Feliu, также принадлежавший братьям Anlló. Планируется, что торги состоятся еще до начала лета.