El Economista: в Испании сегодня продаются 693 тыс. объектов вторичного жилья

На сегодняшний день рынок вторичного жилья Испании предлагает покупателям 693.200 объектов недвижимости, что составляет 2,7% от всего жилого парка страны (25,4 миллиона квартир и домов), отмечает издание El Economista.

По количеству предложений на рынке жилья среди провинций страны лидируют Мадрид – 71.504 объектов, Барселона (61.241), Валенсия (51.500), Аликанте (47.710) и Малага (41.179).

Практически стоит рынок жилья в провинции Сория, где на продажу выставлено всего 943 объекта. Немногим больше продается в Теруэле (1.501), Саморе (2.049), Куэнке (2.455) и Паленсии (2.808).

Как отмечают эксперты издания, лидерство Мадрида, Барселоны и Валенсии не удивляет, так как эти города – ведущие в королевстве по числу жителей и объёму жилого фонда. А вот ситуация в Малаге и Альмерии, пожалуй, выходит за рамки общей картины. В Малаге выставлено на продажу 4,5% от жилого фонда, в Альмерии – 4,2%, что в полтора раза выше, чем в среднем по стране. Аналитики объясняют этот факт тем, что во времена высокого спроса на прибрежную недвижимость жилье здесь строилось в больших объемах, с прицелом на перспективу. Случившийся кризис снизил поток покупателей, что привело к уменьшению спроса, тогда как предложение осталось на том же уровне. При таких условиях, резюмируют эксперты издания, в этих двух провинциях процесс снижения цен на жилье может продолжаться ещё длительное время.