Ставка Euribor делает подарок владельцам испанской ипотеки

Установленная в ноябре усреднённая европейская межбанковская процентная ставка предложения по межбанковским кредитам (с английского – European Interbank Offered Rate, сокращенно – Euribor) очередной раз достигла минимальной исторической величины, составляющей 0,335%, её размер снижается уже пять месяцев подряд.

Euribor  является  главным индексом, по которому рассчитывают ставки по ипотеке в испанских банках и его снижение особенно интересно тем обладателям ипотечных кредитов, чьи ежемесячные платежи и пересматриваются в соответствие с размером этой ставки.

Разница показателей Euribor в ноябре прошлого и нынешнего года уже составила 0,171%. Таким образом, средний платеж по ипотеке, например, на сумму в 120 тыс. евро и взятой на 20 лет уменьшится с 579,3 до 569,9 евро.

Впрочем, подобные скидки коснутся только тех обладателей ипотечных кредитов, в чьих договорах отсутствует пункт, в соответствии с которым банк устанавливает минимально возможную процентную ставку, для всех остальных клиентов платежи останутся неизменными. Как правило, в подобных случаях минимально допустимая ставка, вне зависимости от размера Euribor, составляет 2 – 2,25%.