Рынок жилья в Испании продолжил стагнацию в начале 2024 года

Рынок жилья Испании продолжает демонстрировать рецессию на фоне высоких процентных ставок для сдерживания инфляции.

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в январе 2024 года снизилось по сравнению с январём 2023 года на 2,1%, и составило 54.346 операций, что является вторым по величине числом сделок в этом месяце с 2009 года, согласно данным, опубликованным вчера Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, на рынке жилья продолжается отрицательная динамика двенадцатый месяц подряд в годовом исчислении.

В месячном выражении (январь 2024 г. по сравнению с декабрём 2023 г.) продажи жилой недвижимости выросли на 48,1%.

На рынок вторичного жилья пришлось 79,9% от общего числа сделок купли-продажи января 2024 года, где было продано 43.397 объект. Годовое падение этого сегмента составило 3,4%. С другой стороны, продажи новостроек выросли на 3,6%, до 10.949 операций.

9 автономных сообществ зарегистрировали в январе текущего года падение продаж жилых объектов, по сравнению с январём прошлого года.

Наибольшую отрицательную динамику продаж показали: Ла Риоха (-12,8%), Мадридское сообщество (-11,6%) и Страна Басков (-11,5%).

Наибольший рост продаж среди 8 автономий наблюдался в Кастилии – Ла Манча (+25,8%), Кастилии и Леоне (+21,1%) и Галисии (+20,5%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (10.290). Далее следуют Каталония (8.986) и Валенсийское сообщество (8.469).