Продажи жилья в Испании падают десятый месяц подряд

Рынок жилья Испании продолжает демонстрировать рецессию на фоне высоких процентных ставок для сдерживания инфляции.

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в ноябре 2023 года снизилось по сравнению с ноябрём 2022 года на 15,1%, и составило 46.888 операций, что является самым низким показателем в этом месяце с 2020 года, согласно данным, опубликованным вчера Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, на рынке жилья продолжается отрицательная динамика десятый месяц подряд в годовом исчислении.

В месячном выражении (ноябрь 2023 г. по сравнению с октябрём 2023 г.) продажи жилой недвижимости выросли на 2,1%.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,1% от общего числа сделок купли-продажи ноября 2023 года, где было продано 38.015 объектов. Годовое падение этого сегмента составило 16%. С другой стороны, продажи новостроек снизились на 11,1%, до 8.873 операции.

14 автономных сообществ зарегистрировали в ноябре текущего года падение продаж жилых объектов, по сравнению с ноябрём прошлого года.

Наибольшую отрицательную динамику продаж показали: Эстремадура (-34,5%), Ла Риоха (-28,3%) и Мадридское сообщество (-25,7%).

Рост продаж наблюдался только в Астурии (+6,6%), Кантабрии (+5,1%) и Кастилии – Ла Манча (+2,6%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (9.857). Далее следуют Валенсийское сообщество (7.924) и Каталония (7.445).