Самые востребованные города для покупки жилья в 15 минутах от Валенсии

Исследование показывает, что окраины города становятся местом назначения для новых покупателей, отдающих предпочтение L'Horta Nord и Sud.

В условиях роста цен на жилье в Испании (они превысили 2000 евро/м2 впервые с лета 2008 года), когда ставка Euribor взлетела выше 4%, а ипотека становится все дороже и ее становится все труднее получить на выгодных условиях, покупатели новых квартир ищут возможность уйти от больших городов и сосредоточить свое внимание на местах, близких к столицам, с хорошим транспортным сообщением.

Это происходит в Мадриде, Барселоне, Севилье и Валенсии, где наблюдается рост спроса, особенно на их периферии, согласно исследованию портала недвижимости Idealista.com. Цены не перестали падать, объясняют они, «потому что предложение домов на рынке осталось меньше, чем год назад, а спрос не перестает расти».

Так, город Валенсия имеет самые высокие цены в одноимённой провинции, но наиболее востребованные муниципалитеты находятся менее чем в 15 минутах от столицы провинции. Например, Паипорта лидирует по спросу на дома, выставленные на продажу, но в последнее время особенно вырос спрос в таких населенных пунктах района L'Horta Nord, как Рафельбуньол (где для строительства высвободилось большое количество земли и зафиксирована самая низкая цена за квадратный метр) или Массамагрель, оба связаны метро с центром города и находятся всего в 12-15 километрах по дороге, с сообщением через V-21 и объездную дорогу.

Цены составляют от 1.190 до 1.225 евро за квадратный метр в трех наиболее востребованных локациях, хотя позади идут и другие муниципалитеты с аналогичными характеристиками, такие как Буржассот, Торрент или Мислата, которые в данном случае имеют более высокие цены (от 1.240 до 1.600 евро), находясь еще ближе к Валенсии.

Вы можете увидеть данные, опубликованные Idealista, с ценой за квадратный метр каждого объекта и ростом за последние месяцы.