Ставка 12-месячного Euribor выросла до 3,647% в марте 2023 года

Ставка 12-месячного Euribor, основной ориентир для определения процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым испанскими кредитными организациями, сохраняет уверенный темп роста и составила в марте 2023 года 3,647%, что является самым высоким показателем с ноября 2008 года.

Таким образом, Euribor растёт 15-й месяц подряд, после регистрации в октябре 2021 года роста Euribor до значения минус 0,477%, индикатор пошёл вниз ноябре (-0,487%) и декабре (-0,502%), но в первые три месяца прошедшего года вновь вернулся к росту (-0,477% – в январе, -0,335% – в феврале, -0,237% - в марте, пока в апреле не вышел на положительный горизонт (0,013%) и продолжил там находиться в мае (0,287%), в июне (0,852%), в июле (0,992%), в августе (1,249%), в сентябре превысил 2% (2,233%), в октябре вырос до 2,629%, в ноябре – до 2,828%, в декабре превысил 3% (3,018%), в январе составил 3,337%, в феврале 3,534%, а в марте 3,647%.

Эксперты ожидают, что Euribor продолжит расти из-за ожидаемого повышения процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ) для борьбы с инфляцией.

Поскольку год назад, в марте 2022 года, Euribor был намного ниже (-0,237%), чем в марте текущего года (3,647%), эта разница на 3,884 процентных пунктов резко увеличит платежи за ипотеку.

Например, для ипотеки в 180.000 евро, подлежащих выплате в течение 25 лет, с дифференциалом Euribor + 1% ежемесячная комиссия увеличится на 337,1 евро в течение следующего года или суммарно на 4.045 евро в год (в случае, если пересмотр банковской комиссии производится раз в год в марте месяце).

Это обновление, очевидно, относится только к ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой с Euribor в качестве справочного индекса.

Согласно данным Банка Испании средняя ставка, по которой финансовые испанские организации выдавали ипотечные кредиты в марте текущего года, составила 3,664%, что является самым высоким уровнем, зарегистрированным с февраля 2012 года.