Валенсия изменит величину налога на прирост капитала (impuesto de plusvalía)

Мэрия города Валенсия представила изменение налога на прирост капитала (impuesto de plusvalía), который не только будет выше для тех, кто владеет недвижимостью менее двух лет, но и снизится для тех, кто которые продают недвижимость через 14 лет после ее приобретения. В частности, рассматриваемая реформа предполагает обновление коэффициента прибавочной стоимости.

Так, в соответствии с согласованной реформой, при продаже жилой недвижимости в Валенсии с кадастровой стоимостью 50.000 евро, налог на прирост капитала вырастет на 13% или примерно на 300 евро. В то время продавец, владеющий квартирой 14 лет и более, заплатит в среднем на 43% меньше, что будет означать экономию в размере 1000 евро.

По словам представителя мэрии, это обновление позволит бороться с « фондами-стервятниками, спекулянтами и теми, кто рассматривает жилье как товар, с помощью которого можно спекулировать и разбогатеть. Неудивительно, что это сдерживающая мера для всех, кто покупает дом с намерением перепродать его «менее чем через год, удвоив или утроив цену».

Таким образом, Валенсия стала первым в Испании городом, облагающим повышенным налогом спекулятивное владение жильем.