В Валенсии произошло самое крупное в Испании снижение предложений на продажу жилья

Предложение жилья на продажу в Испании упало на 3% в четвертом квартале 2022 года по сравнению с тем же кварталом предыдущего года, согласно исследованию, опубликованному порталом недвижимости Idealista, которое указывает на то, что во многих столицах «запас» был ниже, чем в 2021 году.

Следует отметить, что в течение третьего квартала сокращение предложения составило 7%, поэтому поглощение может замедляться из-за увеличения стоимости финансирования и больших трудностей для многих семей к покупке жилья.

Согласно данным Idealista, которые насчитывают более 1,5 млн. объявлений о продаже или аренде недвижимости, в большинстве провинциальных столиц Испании в конце 2022 года было меньше домов на продажу, чем годом ранее. И, наоборот, в 16 из них предложения увеличилось.

Среди крупных рынков предложение сократилось в Малаге (16%), Пальме (13%), Барселоне (6%), Бильбао (5%), Севилье (3%) и Мадриде (2%). А наибольшее снижение было зарегистрировано в Валенсии (27%), Аликанте (25%), Авиле (22%), Сантандере (20%), Понтеведре (-18%), Мелилье (17%) и Сеговии (17%).

Со своей стороны, запасы для продажи выросли в 16 городах, во главе с Сеутой (25%), за которой следует Кордова (17%), Сория (16%), Хаэн (11%) и Жирона (10%). С однозначным увеличением выделялась Гранада (8%), Замора (8%), Кастельо-де-ла-Плана (7%) или Альбасете (7%).

На уровне провинций ситуация была аналогичной прошлому году, но с большим количеством провинций, которые увеличили свой доступный парк. В Санта-Крус-де-Тенерифе зарегистрировано наибольшее падение предложения: на 18% меньше, чем год назад. За ними последовала Валенсия (-17%); Понтеведра (-14%) и Сеговия (-14%).

Далее следуют: Ла-Корунья (-13%); Балеарские острова и Лас-Пальмас (по -12% в обоих случаях). В провинциях Кантабрия, Малага, Гипускоа и Уэска падение составило 11%. В Мадридском сообществе предложение упало на 1%, а в провинции Барселона увеличилось на 2%.