Ставка 12-месячного Euribor превысила 3,0% в декабре 2022 года

Ставка 12-месячного Euribor, основной ориентир для определения процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым испанскими кредитными организациями, сохраняет уверенный темп роста и составила в декабре 2022 года 3,018%, достигнув самого высокого уровня с декабря 2008 года, когда он составлял 3,452%.

Таким образом, после регистрации в октябре 2021 года роста Euribor до значения минус 0,477%, в индикатор пошёл вниз ноябре (-0,487%) и декабре (-0,502%), но в первые три месяца текущего года вновь вернулся к росту (-0,477% – в январе, -0,335% – в феврале, -0,237% - в марте, пока в апреле не вышел на положительный горизонт (0,013%) и продолжил там находиться в мае (0,287%), в июне (0,852%), в июле (0,992%), в августе (1,249%), в сентябре превысил 2% (2,233%), в октябре вырос до 2,629%, в ноябре – до 2,828%, а в декабре превысил 3% (3,018%).

Несмотря на умеренные темпы роста, наблюдаемые в три последних месяца, декабрьский Euribor стал самым высоким месячным показателем за последние 14 лет, и, кроме того, эксперты ожидают, что он продолжит расти из-за ожидаемого повышения процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ) для борьбы с инфляцией.

Поскольку год назад, в декабре 2021 года, Euribor был намного ниже (-0,502%), чем в декабре текущего года (3,018%), эта разница на 3,520 процентных пунктов резко увеличит платежи за ипотеку.

Например, для ипотеки от 150.000 евро сроком на 25 лет и с дифференциалом Euribor + 1% ежемесячная комиссия увеличится 531 евро до 791 евро, то есть на 260 евро в течение следующего года или суммарно на 3.120 евро в год (в случае, если пересмотр банковской комиссии производится раз в год в декабре месяце).

Это обновление, очевидно, относится только к ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой с Euribor в качестве справочного индекса.