Валенсийское сообщество лидирует по росту цен на аренду жилья в 2022 году

Стоимость аренды жилья в Испании выросла на 8,4% в 2022 году, при этом цена за квадратный метр на конец декабря составлял 11,4 евро, что на 2% больше, чем в третьем квартале, согласно отчету портала недвижимости Idealista.

Среди столичных городов лидером по росту цен на аренду стала Барселона, в которой стоимость выросла на 25,7%, за ней следуют Аликанте (23,4%), Валенсия (20,9%) и Малага (20,7%), Жирона (19,2%), Оренсе (15,9%), Теруэль (13,8%), Пальма (11,9%), Хаэн (11,4%) и Мадрид (11,2%).

Снижение стоимости были зарегистрированы только в Паленсии (4%), Кордове (0,3%) и Саморе (0,1%).

Барселона является самой дорогой столицей для аренды жилья с 19,3 евро/м ², за ней следуют Сан-Себастьян (16,3 евро/м²) и Мадрид (16,2 евро/м²).

Кроме того, за последний год цены выросли в 48 провинциях, причем наибольший рост зарегистрирован в Жироне (25,7%), Малаге (21,4%), Аликанте (18,8%), Барселоне (16,5%), Валенсии (15,4%). , Хаэн (14,7%), Балеарские острова (14,5%), Оренсе (14,4%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (14,2%), в то время, как падение произошло только в Паленсии (3%) и Кордове (1,2%).

Рейтинг самых дорогих провинций возглавляют Барселона (16,5 евро/м² в месяц), Мадрид (14,9 евро/м²), Гипускоа (14,7 евро/м²) и Балеарские острова (13,8 евро/м²).

Хаэн является самой дешевой провинцией для аренды жилья с 5,2 евро/м² , за ней следуют Самора (5,4 евро/м²), Сьюдад-Реаль (5,5 евро/м²), Куэнка и Авила с 5,3 евро/м² в месяц, в обоих случаях.

Среди автономных сообществ самый большой рост арендной платы в 2022 году произошёл в Валенсийском сообществе (15,8%), Каталонии (14,7%), Балеарских островах (14,5%) и Канарских островах (14,2%).

С однозначным увеличением были Андалусия (9,8%), Мадрид (9,6%), Кантабрия (7,7%) и Мурсия (7,1%), а наименьшее увеличение было зарегистрировано в Наварре (3%), Кастилия-Ла-Манча (4,3%) и Кастилия-и-Леон (4,3%).

Каталония является сообществом с самой высокой арендной платой, достигающей 15,6 евро/м ², за ней следуют Мадрид (14,9 евро/м²), Балеарские острова (13,8 евро/м²) и Страна Басков (12,8 евро/м²).

На противоположной стороне находятся Эстремадура (5,8 евро/м² ), Кастилия-Ла Манча (6,1 евро/м²) и Мурсия (7 евро/м²).