Ипотечный рынок Испании регистрирует лучший октябрь с 2009 года

Согласно данным, опубликованные сегодня Национальным институтом статистики (INE), число ипотечных займов, выданных кредитными организациями Испании в октябре 2022 года, выросло на 13,5% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года и составило 41.022 сделки.

INE отмечает, что рост числа ипотек в годовом выражении, наблюдается двадцать месяцев подряд. Кроме того, октябрьский показатель числа выданных ипотек текущего года является самым высоким для этого месяца с 2009 года (более 52.000 займов).

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье снизилось на 7%.

Средняя банковская ставка по ипотеке, выданной на 24 года, составила в сентябре 2022 года 2,50%, что ниже октябрьского показателя 2021 года, тогда она составляла 2,54%.

33,2% ипотек было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 66,8% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,03%, по сравнению с 2,74% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Средняя сумма одного кредита в октябре 2022 года составила €149.730, что на 8,4% больше, чем в октябре 2021 года. Общий же объем заемных средств за год вырос на 23%, составив €6,142 млрд.

В абсолютных величинах лидерами среди автономных сообществ по числу ипотечных займов на жильё в октябре 2022 года являются: Андалусия (8.116), Мадридское сообщество (7.984), Каталония (6.692) и Валенсийское сообщество (4.678).

Тринадцать испанских автономий показали в октябре текущего года годовой рост ипотечных договоров на жильё. Лидерами по этому показателю является Канарские острова (+46,3%) Арагон (+38,3%) и Страна Басков (+33,2%).Напротив, в четырёх автономиях зафиксировано снижение числа ипотек: в Кастилии –Ла Манча (-28,6%), Наварре (-5,7%), Мурсии (-3,4%) и Кастилии и Леон (-1,6%).