Цены на жильё в Испании выросли за год на 7,6%

Цены на жильё в Испании выросли на 7,6% в третьем квартале в межгодовом исчислении, что на четыре десятых ниже роста предыдущего квартала, согласно индексу цен на жилье (IPV), опубликованному сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, цены на жилье в годовом исчислении растут 34 квартала подряд.

Цены на новые дома выросли на 6,8% по сравнению с третьим кварталом 2021 года, что на два пункта ниже годового показателя, зарегистрированного во втором квартале 2022 года. Со своей стороны, цены жилья на вторичном рынке увеличилась на 7,8% в межгодовом исчислении, что на одну десятую меньше, чем в предыдущем квартале.

В третьем квартале в большинстве автономных сообществ снизился межгодовой показатель стоимости жилья. Наибольшее снижение произошло на Балеарских островах, в Мурсии и Андалусии на 2,6, 2,2 и 1,9 процентных пункта, соответственно. Напротив, наиболее выраженное увеличение межгодового показателя произошло в Стране Басков, Эстремадуре и Каталонии - на 1,3, 1,2 и девять десятых соответственно.

Кантабрия с показателем 9,3% является автономным сообществом, где цены на жилье выросла больше всего в период между третьим кварталом 2021 года и тем же периодом текущего года. За ними следуют Балеарские острова и Андалусия с ростом цен на 8,3%, а также Канарские острова, Ла-Риоха и Каталония, все они с ростом цен на 8,1%. Со своей стороны, самый умеренный рост в годовом исчислении был зарегистрирован в Галисии и Арагоне, где цены выросли на 6,1% и 6,2% соответственно по сравнению с третьим кварталом 2021 года.

В межквартальном показателе (третий квартал по сравнению со вторым кварталом) цены на жилье выросли на 1,7% в период с июля по сентябрь, что на две десятых меньше, чем во втором квартале, и почти на один пункт меньше, чем рост в первом.

Цены на новое жилье выросли на 0,9% в третьем квартале, что на восемь десятых больше, чем в предыдущем квартале, в то время как цены на вторичное жилье выросли на 1,9% в период с июля по сентябрь, что на четыре десятых меньше, чем во втором квартале.

В квартальном выражении цены на жилье выросли в третьем квартале во всех автономных сообществах по сравнению с предыдущим кварталом.

Наибольший рост произошел в Мадриде (+2,3%); Ла-Риохе и Стране Басков (+2,2% в обоих случаях), а также в Каталонии ( +2,1%). На другом полюсе, с самым умеренным ежеквартальным приростом, находятся Астурия и Мурсия (+0,6% в обоих случаях); Галисия (+0,7%), а также Канарские острова и Валенсийское сообщество, оба с ростом цен на 1%.