Ипотечный рынок Испании регистрирует лучший сентябрь с 2010 года

Согласно данным, опубликованные сегодня Национальным институтом статистики (INE), число ипотечных займов, выданных кредитными организациями Испании в сентябре 2022 года, выросло на 4% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года и составило 44.119 сделок.

INE отмечает, что рост числа ипотек в годовом выражении, наблюдается девятнадцать месяцев подряд. Кроме того, сентябрьский показатель числа выданных ипотек текущего года является самым высоким для этого месяца с 2010 года (более 53.000 займов).

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье выросло на 20,1%.

Средняя банковская ставка по ипотеке, выданной на 24 года, составила в сентябре 2022 года 2,47%, что ниже сентябрьского показателя 2021 года, тогда она составляла 2,48%.

31,8% ипотек было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 68,2% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 1,96%, по сравнению с 2,70% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Средняя сумма одного кредита в сентябре 2022 года составила €143.222, что на 0,5% больше, чем в сентябре 2021 года. Общий же объем заемных средств за год вырос на 4,6%, составив €6,319 млрд.

В абсолютных величинах лидерами среди автономных сообществ по числу ипотечных займов на жильё в сентябре 2022 года являются: Мадридское сообщество (8.836), Андалусия (7.769), Каталония (7.683) и Валенсийское сообщество (5.621).

Восемь испанских автономий показали в сентябре текущего года годовой рост ипотечных договоров на жильё. Лидерами по этому показателю является Галисия (+30,3%) Кантабрия (+19,6%) и Арагон (+14,5%).Напротив, в девяти автономиях зафиксировано снижение числа ипотек, наиболее всего: в Кастилии и Леоне (-10,3%), Андалусии (-10,2%) и Наварре (-9,8%).