В Испании зафиксировано резкое снижение динамики роста цен на жильё

Средняя цена жилья в Испании значительно замедлила свой квартальный рост, хотя в годовом исчислении ещё продолжает демонстрировать значительное увеличение, согласно данным Коллегии регистраторов.

В частности, средняя стоимость жилья в третьем квартале 2022 года составила 1.958 евро за квадратный метр, что представляют собой небольшой рост на 0,1% по сравнению с предыдущим кварталом. Это произошло в основном за счет роста цен на новое жилье (+1,7%), поскольку цена на вторичное жилье немного снижается (- 0,3%).

С другой стороны, в годовом исчислении средняя цена увеличилась на 7,5% вследствие роста цен на вторичное жилье (+ 8,8%), в то время как новое жилье регистрирует более умеренный рост (+ 3,6%).

Самые высокие средние цены в третьем квартале текущего года среди автономных сообществ были в Мадриде (3.229 евро за квадратный метр), за ним следуют Балеарские острова (3.082 евро), Страна Басков (2.891 евро) и Каталония (2.431 евро).

Напротив, самые низкие цены были зафиксированы в Эстремадуре (844 евро) и Кастилия-Ла-Манча (861 евро), единственные сообщества, где цены были ниже 1.000 евро за квадратный метр.

Наибольший квартальный рост цен зафиксирован в Ла Риохе (+9,5%), на Канарских островах (+7,4%) и Эстремадуре (+6,1%).

Напротив, снижение цен было отмечено только на Балеарских островах (-3,1%), в Мурсии (-2,3%), в Кастилии и Леоне (-0,6%) и Андалусии (-0,2%).