Самый дешевый район Валенсии для аренды квартиры в мае 2022 года

Согласно отчёту, опубликованного порталом недвижимости Idealista, мае 2022 года в городе Валенсия цены на аренду жилья выросли на 12,3% в годовом выражении (средняя цена составляет 9,9 евро/м²), при этом рост составил 18,6% в районе Ciutat Vella или 18,1% - в Pla del Real.

Однако в месячном выражении самый большой рост был отмечен в трех менее престижных районах: La Zaidía (+4,8%), Benimaclet (+4,7%) и Algirós (+4,3%).

Напротив, в районе Benicalap цены на аренду за последний месяц упали на 4,9% . Кроме того стоимость аренды упала ещё в трех других районах: Quatre Carreres, l'Olivereta и Pla del Real. В остальных районах Валенсии стоимость аренды выросла в большей или меньшей степени.

Вы можете увидеть все цены на следующем графике, визуализировать изменение цен и упорядочить их по самым дорогим или самым дешевым.

Самые дешевые районы Валенсии

Согласно отчету, Jesús, Patraix и l'Olivereta являются районами города Валенсия с самыми низкими ценами на аренду: от 8 до 8,3 евро за квадратный метр в таких кварталах, как La Creu Coberta, San Marcelino, San Isidro, Tres Forques, la Fuensanta или el barrio de La Luz.

Самые дорогие районы

Рейтинг самых дорогих районов города возглавляет Ciutat Vella, где квадратный метр будет стоить €12,6, например, 100-метровая квартира сдается в среднем за 1200 евро в месяц в таких кварталах, как Carmen, San Francisco, Xerea, El Mercat, El Pilar или la Seu.

За ним следует L'Eixample (el Ensanche), где вы заплатите за аренду 10,8 €/м² в кварталах Ruzafa, El Pla del Remei и Gran Vía.

В районе Poblats Marítims цена аренды составляет 10,4 €/м² (кварталы Cabanyal-Canyamelar, el Grau, la Malvarrosa, Beteró и Nazaret).

Далее следуют районы, расположенные рядом с другими университетскими городками, такие как El Pla del Real, где цена за квадратный метр также превышает двузначную цифру (10,1 € / м2) в кварталах Exposició, Mestalla, Jaume Roig и Ciutat University.

В районах Camins al Grau (кварталы Ayora, Albors, La Creu del Grau, Camí Fondo и Penya-roja) и Algirós, в окружении проспекта Blasco Ibáñez (кварталы Ciudad Jardí, l'Amistat или La Carrasca), аренда выросла на 12,1% в год и составила 9,8 евро / м².

Такие районы, как Rascanya, Benicalap, La Zaidia, Extramurs, Benimaclet или Campanar расположены в промежуточной зоне с ценами от 8,7 до 9,5 евро за квадратный метр.