Средняя банковская ставка по ипотеке в Испании составила 2,53% в марте 2022 года

Согласно данным, опубликованные сегодня Национальным институтом статистики (INE), в марте 2022 года было оформлено 43.378 новых займов на приобретение жилья, что означает рост на 18% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года.

INE отмечает, что рост числа ипотек в годовом выражении, наблюдается тринадцать месяцев подряд. Кроме того, мартовский показатель числа выданных ипотек является самым большим с февраля 2011 года и самым высоким в марте с 2010 года, когда они были подписаны 54 000 ипотечных кредитов.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье выросло на 18,7%.

Средняя банковская ставка по ипотеке, выданной на 25 лет, составила в марте 2022 года 2,53%, что выше мартовского показателя 2021 года, тогда она составляла 2,47%.

27,3% ипотек было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 72,7% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,15%, по сравнению с 2,68% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Средняя сумма одного кредита в марте 2022 году составила €145.715, что на 6,5% больше, чем в марте 2021 года. Общий же объем заемных средств за год вырос на 25,6%, составив € 6,321 млрд.

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов на жильё в третьем месяце 2022 года являются: Андалусия (8.966), Каталония (7.545), Мадрид (7.308) и Валенсия (4.353).

Большинство испанских автономий в марте текущего года показали годовой рост ипотечных договоров на жильё. Лидерами по этому показателю является Ла Риоха (+ 55,2%), Арагон (+ 51,4%). Исключением в этом списке стала Галисия, где зафиксировано падение на 3,9%.

Сообщества с самым большим заёмным капиталом на ипотеку стали Мадрид (€1,604 млрд.), Каталония (€1,246 млрд.) и Андалусия (€1,097 млрд.).