Цены на жильё в Испании выросли на 3,7% в 2021 году

Пандемия не смогла предотвратить рост цен на жилую недвижимость. Вопреки прогнозам многих аналитиков, сделанным в начале 2021 года, жилье в Испании по итогам прошедшего года подорожало в среднем на 3,7%, что на 1,6 пункта выше, чем в 2020 году, о чём свидетельствуют данные, опубликованные в сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, в стране восемь лет подряд наблюдается рост цен на жильё, хотя в последние два года более медленными темпами, чем до пандемии covid-19.

Если проанализировать эволюцию последнего десятилетия, то можно заметить, что в период с 2008 по 2013 год, в разгар экономического кризиса, цены на жилье в Испании ежегодно падали разной интенсивности, достигнув исторического минимума в 2012 году. В 2014 году динамика цен вернулась к положительным показателям со среднегодовым приростом 0,3%, который в 2015 г. ускорился до 3,6% и достиг максимума в 2018 г. (6,7%).

Цены на новострой выросли в 2021 году на 4,6% — это самый низкий рост с 2014 года (+0,9%), а на вторичное рост составил 3,6%, что на 2,2 пункта больше, чем в 2020 году (+1,4%).