Продажа жилья в Испании в 2021 году достигла максимума за 14 лет

Согласно данным, предоставленным Генеральным советом нотариусов, продажи жилых объектов в Испании выросли на 38,1% в 2021 году, достигнув 676.775 единиц, что на 19,4% больше, чем в 2019 году, и на 38,1% больше, чем в 2020 году, и является лучшим показателем с 2007 года (853.568 единиц).

Средняя цена квадратного метра составила 1,507 евро за квадратный метр, что на 5,3% больше прошлогоднего показателя.

Продажи жилья в многоквартирных домах выросли на 38,2% в годовом исчислении, достигнув 507.209 единиц, в то время как продажи домов на одну семью выросли на 37,8% в годовом исчислении, достигнув 169.566 единиц.

Цены в многоквартирных домах выросли на 3,6% по сравнению с 2020 годом, достигнув 1.701 евро за квадратный метр, в то время как цена домов на одну семью в среднем составила 1.195 евро за квадратный метр, зафиксировав рост на 10,2%.

Продажа жилья в 2021 году росла во всех автономиях. В частности, регионами, в которых была зарегистрирована эволюция выше среднего по стране, были: Балеарские острова (+51,3%), Канарские острова (+43,7%), Андалусия (+43,1%), Валенсийское сообщество (+41,7%), Кантабрия (+43,7%). +40,1%) и Каталония (+39%). Также рост продаж, но ниже среднего по стране, был зафиксирован в Кастилии-Ла-Манча (+37,1%), Мадриде (+36,4%), Кастилии-и-Леон (+35,8%) и Ла-Риохе (+33,8%).В остальных автономных сообществах рост составил от 20 до 30%.

Со своей стороны, цена квадратного метра выросла на 5,3% в год на национальном уровне. В тринадцати регионах произошло подорожание жилья, а в остальных четырех – снизилось. Наибольший рост был зафиксирован на Балеарских островах (+14,2%), за ними следуют Андалусия (+8,1%), Канарские острова (+7,9%), Наварра (+7,4%), Мадрид (+7,1%), Валенсийское сообщество (+5,6%) и Галисия (+5,6%)

Также рост, но ниже среднего по стране, наблюдался в Кастилии и Ла-Манче (+4,6%), Мурсии (+4,5%), Кантабрии (+3,9%), Каталонии (+3%), Стране Басков (+0,6%) и Эстремадура (+0,4%).

С другой стороны,  Ла-Риоха (-5,9%), Астурия (-1,9%), Кастилия-и-Леон (-0,7%) и Арагон (-0,4%) зафиксировали снижение цен в 2021 году.