Ставка 12-месячного Euribor незначительно выросла до минус 0,492 в сентябре 2021 года

Ставка 12-месячного Euribor, основной ориентир для определения процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым испанскими кредитными организациями, составила в сентябре 2021 года минус 0,492%, что стало её первым повышением после трех подряд месяцев снижения.

Таким образом, после регистрации в январе текущего года самого низкого показателя за свою историю на уровне -0,505%, индекс, похоже, достиг дна и начал стабилизироваться после закрытия февраля с небольшим повышением до -0,501% . В марте индикатор вырос до -0,487%, в апреле – до - 0,484%, мае – до - 0,481%, но в июне, июле и августе снова вернулся на понижающий тренд, зафиксировав -0,484, -0,491 и -0,498 процент, соответственно. И теперь в сентябре ставка пошла на повышение до -0,492%

Поскольку год назад, в сентябре 2020 года, Euribor был выше (-0,415%), чем в сентябре текущего года (-0,492%), эта разница на 0,077 процентных пунктов уменьшает платежи за ипотеку. Например, для ипотеки от 150.000 евро сроком на 25 лет и с дифференциалом Euribor + 1% ежемесячная комиссия уменьшится на 5,12 евро в течение следующего года или суммарно на 61,44 евро в год (в случае, если пересмотр банковской комиссии производится раз в год в сентябе месяце).

Это обновление, очевидно, относится только к ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой с Euribor в качестве справочного индекса.

Эксперты связывают незначительное сентябрьское повышение Euribor с тем, что на своем последнем заседании Европейский центральный банк (ЕЦБ) сделал первый шаг к сокращению экспансионистской политики за счет умеренного снижения покупок активов. Кроме того, неопределенность относительно возможного банкротства Evergrande в Китае вызвала в течение нескольких дней колебания Euribor, как вверх, так и вниз, более сильные, чем это происходит обычно на рынке.