Каждая шестая квартира в Испании покупается иностранцами

В III квартале 2013 года в Испании было совершено 70 196 сделок купли-продажи жилой недвижимости, что на 6,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Таковы данные, озвученные в четверг Министерством развития Испании.

По сравнению со II кварталом 2013 года, общее число продаж также уменьшилось (- 4,2%), однако оказалось менее заметным, чем резкое падение на 21,5% в I квартале. 

Впрочем, данные Министерства развития свидетельствуют о том, что за последние 12 месяцев было совершено 341 104 операции купли-продажи жилья, что на 1,4% больше, чем за предыдущий аналогичный период.

Что касается типов недвижимости, то 13 918 сделок пришлось на долю жилья в новостройках (19,8% от общего числа), а на долю объектов вторичного рынка – 56 278 операций (80,2% от общего числа).

За последний год в девяти автономных сообществах количество подобных операций выросло, а в оставшихся восьми, а также городах Сеуте и Мелилье, сократилось. 

Наиболее заметный рост произошел в Мурсии (14,3%), Арагоне (9,4%) и Каталонии (7,6%), Валенсии (6,3%), а самое существенное падение – в Кантабрии (17,3%), Стране Басков (15,3%) и Кастилии – Ла-Манче (14,6%).

Среди муниципалитетов наибольшее количество продаж происходило в Мадриде (3614), Барселоне (2378), Севилье (1174), Торревьехе (1090), Малаге (948), Валенсии (910) и Сарагосе (784).

На долю иностранцев – резидентов Испании пришлось 10 960 сделок (+24,7% по сравнению с III кварталом 2012 года), тогда как иностранцы, не имеющие подобного статуса, приобрели 1 110  объектов жилья (+34,6%).

 Роль иностранцев в общем числе покупок растет девятый квартал подряд. Всего иностранцы купили в III квартале текущего года 12 070 объектов жилья, что составило 17,2% от общего числа покупок, что является абсолютным рекордом с 2006 года. Таким образом, каждое шестое место для проживания в Испании покупается гражданами других стран.

Наибольшей популярностью среди иностранцев пользовалась недвижимость провинций Аликанте (3 158), Малаги (1 552), Барселоны (889), Жироны (758) и Тенерифе (705).