Средняя цена аренды жилья в Валенсийском сообществе в 1,7 раз ниже, чем в Мадриде

В течение октября 2020 года средняя цена аренды жилья в Испании составляла 10,75 евро/м2, согласно отчету портала недвижимости Fotocasa. Стоимость аренды жилья увеличилась на 0,1% в месячном и на 9,6% в межгодовом выражении. Октябрьский рост стоимости аренды в годовом исчислении стал пятым в величине в 2020 году, после роста на 12% в сентябре, на 10,9% - в апреле, на 9,9% - в марте и на 9,8% - в мае.

В 10 автономиях зарегистрировано падение средних цен на аренду жилья, по сравнению с сентябрём. Обращает на себя внимание снижение, зарегистрированное на Балеарских островах (-3,2%), Мурсии (-3%), Эстремадуре (-2,2%) и Валенсийском сообществе (-1,9%). Кроме того, зафиксировано падение цен в Мадриде (-1,4%), Каталонии (-0,9%), Кастилии и Леон (-0,8%), Стране Басков (-0,4%), Наварре (-0,2%). %) и Астурии (-0,1%).

С другой стороны, цены на аренду жилье выросли в Ла-Риохе (+ 2,6%), Арагоне (+ 1,7%), Галисии (+ 0,7%), Кастилии-Ла-Манче (+ 0,5%). ), на Канарских островах (+ 0,2%) и Андалусии (+ 0,1%). Кантабрия была единственной общиной, сохранившей цены предыдущего месяца.

Мадрид и Каталония являются самыми дорогими регионами для аренды с 14,51 евро / м2 и 14,28 евро / м2 в месяц, соответственно. Далее следуют: Страна Басков - 13,39 евро, Балеарские острова - 11,64 евро, Наварра - 9,74 евро, Канарские острова - 9,67 евро, Кантабрия - 8,69 евро, Андалусия - 8,55 евро, Арагон - 8,50 евро, Валенсийское сообщество - 8,39 евро, Астурия - 7,75 евро, Галисия - 7,10 евро, Кастилия и Леон - 7,09 евро, Ла-Риоха - 7,01 евро, Мурсия - 6,90 евро, Кастилия-Ла-Манча - 5,74 евро и Эстремадура - 5,28 евро.

Что касается испанских городов, то в 34 из них цены за квадратный метр в октябре превышают 10,00 евро/м2 в месяц, в том числе: Сан-Себастьян (16,33 евро), Ибица (16,25), Барселона (16,07 евро), Мадрид (15,57), Гава (15,49), Кастельдефельс (14, 90), Сан-Кугат-дель-Валлес (14,55), Ситжес (14,52), Оспиталет-де-Льобрегат (14,09) и Кальвиа (13,72),

С другой стороны, только три из проанализированных городов имеют цену ниже 5,00 евро за квадратный метр: Понферрада (4,73 евро / м2 в месяц), Алькой (4,88) и Ferrol (4,98).