Падение числа продаж жилья в Испании стало самым низким за последние шесть месяцев

Продажи жилой недвижимости в Испании продолжают снижаться в августе текущего года из - за влияния коронавируса, хотя отрицательная динамика стала более умеренной за период последних шести месяцев. 

Так, в последний летний месяц число сделок по купле-продаже жилья снизились на 12,1% по сравнению с тем же месяцем 2019 года, и составили 31 394 операции, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE), представленным Реестром прав собственности. Это является вторым по величине показателем с момента объявления пандемии (в мае - 22.394 сделок, в июне – 27.221, в июле –32.654).

Тем не менее, в относительном выражении, годовом снижение продаж жилья в августе (-12,1%), было самым низким в течение последних шести месяцев после падения на 18,6% в марте, на 39,2% в апреле, на 53,7% в мае, 34,3% в июне и 32,4% в июле.

На рынок вторичного жилья пришлось 78,4% от общего числа сделок купли-продажи августа 2020 года, где было продано 24.626 объектов с годовым снижением 16,1%. С другой стороны, продажи новостроек росли за год на 6,4%, до 6.768 операций.

В месячном исчислении (август по сравнению с июлем) продажа жилья упала на 3,9%.

За период с января по август текущего года продажи жилья снизились на 24,4%, при этом падение на вторичном рынке составило 25,4% и 19,9% - для новостроек.

В семи испанских регионах наблюдался в августе рост продаж жилья в годовом исчислении. Лидерами стали: Эстремадура (+49,2%), Ла Риоха (+20,5%) и Арагон (+17,9%). Остальные автономии фиксируют снижение, и самое значительное в Валенсийском сообществе (-23,5%), Каталонии (-23%) и Мадриде (-18,3%).

В абсолютном выражении больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (6.628). Далее следуют Каталония (4.618), Валенсия (4.257) и Мадрид (4.027).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона лидируют Валенсийское сообщество, Ла Риоха и Мурсия (все по107 сделок).