Стоимость аренды жилья в Валенсии за последние пять лет выросла на 77%

Стоимость аренды жилья в Испании за последние пять лет выросла на 52%, с 7,13 евро за квадратный метр в месяц в июне 2015 года до 10,82 евро за квадратный метр в месяц в июне 2020 года, согласно данным портала недвижимости Fotocasa. Это означает, что если испанцы в 2015 году платили в среднем 570 евро в месяц заквартиру площадью 80 квадратных метров, то аренда той же квартиры через пять лет составляет уже 866 евро.

Этот резкий рост арендной платы в последние годы привел к тому, что в девяти автономных сообществах в последние месяцы были превышены максимальные цены, достигнутые в годы пузыря на рынке недвижимости.

Из автономий, наибольший рост цен на аренду был зарегистрирован в Валенсийском сообществе, где они выросли на 68%, с 5,16 до 8,67 евро за квадратный метр в месяц в период с июня 2015 года по июнь. 2020. В Каталонии скачок составил 60%, с 9,17 евро за квадратный метр в месяц до 14,63. Между тем в Мадриде рост составил 57%, с 9,77 до 15,3 евро. Канарские острова занимают четвертое место в рейтинге, с ростом на 56% за последние пять лет, при этом арендная плата выросла с 6,1 евро до 9,50 в месяц за квадратный метр.

Меньше всего выросла арендная плата в Эстремадуре (17%), Астурии (21%), Ла-Риохе и Кастилии-Ла-Манче (по 26%).

В Валенсии зафиксирован самой высокий рост стоимостью аренды среди городов Испании (+77%), за ней следуют Мерсия (+58%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (+52%). В Малаге и Мадриде рост цен приблизился к 50%. Более чем на 40% выросли также в Пальме, Аликанте и Понтеведре.

Но самую дорогую плату вносят арендаторы в Барселоне, которые составила 17,21 евро за квадратный метр в месяц, за ней следуют Мадриде со средней арендной платой 16,59 евро за квадратный метр в месяц и Сан-Себастьян - 16,25 евро.

Единственный город, в котором арендная плата выросла менее чем на 10% за последние пять лет, - это Сьюдад-Реаль (9%). Среди провинциальных столиц с наименьшим ростом также находятся Бадахос (12%), Касерес и Кордова (по 15%), Замора, Саламанка и Бургос (по 17%).

Самую низкую арендную плату платят арендаторы Сьюдад-Реала (5,35 евро за квадратный метр в месяц). Также менее шести евро платят арендаторам Касереса и Бадахоса, Саморы, Оренсе или Авилы.