Средняя цена за аренду жилья в городе Валенсия в 2019 году составила почти 800 евро в месяц

Цены на аренду жилья в Валенсийском Сообществе в 2019 году продолжали иметь восходящий тренд, но с постепенным замедлением роста, согласно последнему отчету Ассоциации риэлторов Валенсийского сообщества (Asicval).

На конец прошлого года средняя стоимость аренды жилья в Валенсийской автономии составляла 601,4 евро, что на 6,82% больше, чем в конце 2018 года (563 евро). При этом, что в 2018 году годовой рост арендных цен составил 10,37%.

В течение 2019 года наблюдалась устойчивая тенденция к росту: средняя цена в первом квартале составила 582,8 евро, а в последующие три месяца - 594,3 евро, и это значение оставалось в среднем до сентября, но в конце года выросло до 601,4 евро.

Что касается провинций Сообщества, в Кастельоне, ежемесячные платежи за аренду упали на 0,71% за последний год, по сравнению с ростом в Валенсии (+ 9,45%) и Аликанте (+ 4,03%). Особо следует отметить ситуацию в городе Аликанте, после годового роста на 15,76% в 2018 году цены упали на 2,65% в 2019 году (с 652,4 евро до 635,1 евро). В городе Валенсия растущий тренд сохранился: 30% - в 2018 году и 11,76% - в 2019 году (с 709,9 евро до 793,4 евро). А в Кастелло арендная плата увеличивается на 3,16% в 2018 году и на 9,46% - в 2019 (с 457,6 до 500,9 евро).

Что касается значений арендной платы внутри города Валенсия, то они выросли во всех городских районах, за исключением Ciutat Vella. Особенно поразительна ситуация в районе Rascanya (кварталы Orriols, Torrefiel и Nou Orriols), где плата за аренду в 2019 году составляла в среднем 713,3 евро по сравнению с 532,2 евро, которые были заплачены за квартиру годом ранее, то есть рост составил больше 34%. Также следует отметить увеличение цен в La Saïdia (+ 17,1%), Benicalap (+ 14,7%) и El Pla del Real (+ 13,7%). Как уточнили в Ассоциации, это увеличение соответствует смещению спроса в сторону традиционно более дешевых кварталов, где несколько девелоперов в настоящее время разрабатывают проекты городского развития на земельных участках, которые были остановлены после кризиса. 

Самые высокие цены за месячную аренду в городе были зафиксированы в L'Eixample (938,1 евро) и в Camins del Grau (908,10 евро). За ними следуют El Pla del Real (874,4 евро) и Ciutat Vella (850,2 евро). Именно последний район, где расположен старый город, был единственным, где произошло «замедление» цен в результате высоких темпов роста, достигнутых в предыдущие годы. 

Ниже отображено величины изменения цен на аренду жилья (в евро) в каждом районе города за последний год

16.01.20
Новости Испании
13 февраля 2020

В аэропорту столицы Валенсийского сообщества Манисес в течение января 2020 гола было зарегистрировало в общей сложности ..

12 февраля 2020

В 2019 году рынок продажи жилья в Испании замедлил темпы своего восстановления после кризиса, преодолев при этом второй год п..

09 февраля 2020

Крупнейшая испанская продуктовая сеть Mercadona последние 10 лет остается твёрдым лидером розничного рынка Испании, согл..

Подписка на новости
Новые предложения
Квартира в районе Кампанар. ID1458
  • Valencia
  • 3 комнат(-а)
  • 78 кв. м.
  • 0 ванн(-а)
Продажа элитной квартиры в Валенсии (Город Наук) ID1177
  • Valencia
  • 4 комнат(-а)
  • 250 кв. м.
  • 0 ванн(-а)
Новая вилла класса люкс в Кумбре дель Соль (Аликанте) ID1288
  • Cumbre del Sol
  • 4 комнат(-а)
  • 356 кв. м.
  • 0 ванн(-а)