Рынок жилья Испании показал худший август за четыре года: снижение на 21,1%

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в августе 2019 года снизилось по сравнению с августом 2018 года на 21,1% и составило 35.371 операцию, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, рынок недвижимости вновь вернулся к отрицательным показателям, после роста в июле на 3,8%. Необходимо отметить, что указанные данные регистраторов, отражают операции по купле-продаже, совершенные несколько месяцев назад.

Годовое падение продаж в августе стало четвертым в текущем году (в январе - на 0,2%; в апреле - на 3,1%; а в июне на 9%) и стало самым высоким, начиная с февраля 2014 года, когда было зафиксировано годовое снижение на 27,6%.

В месячном выражении активность на рынке продаж жилой недвижимости снизилась на 26,1%, что стало самым большим падением для этого месяца за последние пять лет.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,8% от общего числа сделок купли-продажи августа 2019 года, где было продано 28.945 объектов с годовым падением 21,1%. С другой стороны, продажи новостроек снизились за год на 21,0%, до 6.426 операций.

За первые восемь месяцев 2019-го года суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 346.818 операций, что на 2,2% меньше аналогичного периода 2018 года.

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья в июле было зарегистрировано в Андалусии (7.278). Далее следуют Каталония (5.921), Валенсия (5.365) и Мадрид (4.899).

Продажи упали в годовом выражении во всех 17-ти автономиях. Наибольшее годовое снижение зафиксирована в таких регионах, как Эстремадура (-42,7%), Канарские острова (-41,2%) и Наварра (-39,4%).

Наименьший спад на рынке жилья зафиксирован  в Галисии (-8,6%), в Кастильи и Леоне (-13,7%) и Каталонии (-14,9%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия (136), и Андалусия (109)..