Рынок жилой недвижимости вновь вернулся на траекторию роста в июле 2019 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в июле 2019 года выросло по сравнению с июлем 2018 года на 3,8% и составило 47.890 операций, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, рынок недвижимости восстанавливает траекторию роста, после падения в июне на 9%. Необходимо отметить, что указанные данные регистраторов, отражают операции по купле-продаже, совершенные несколько месяцев назад.

Июльский показатель продаж этого года является самым высоким, начиная с мая 2008 года, когда было совершено 49.647 сделок.

Тем не менее, текущий показатель продаж жилья пока ещё далёк от максимальной цифры, зафиксированной в период рыночного бума (83 713 единиц в январе 2007 года).

В месячном выражении активность на рынке продаж жилой недвижимости увеличилась на 16,9%.

На рынок вторичного жилья пришлось 82,2% от общего числа сделок купли-продажи июля 2019 года, где было продано 39.354 объекта с годовым ростом 2,1%. С другой стороны, продажи новостроек увеличилась за год на 12,1%, до 8.536 операций.

За первые семь месяцев 2019-го года суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 311.447 операций, что на 0,6% больше аналогичного периода 2018 года.

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья в июле было зарегистрировано в Андалусии (9.722). Далее следуют Каталония (7.775), Валенсия (7.192) и Мадрид (6.415).

Продажи выросли в годовом выражении в 11-ти из 17-ти автономиях. Наибольший годовой рост зафиксирован в таких регионах, как Эстремадура (+23,4%), Ла Риоха (+22,4%), Кастилия - Ла Манча (21,6%) и Канарские острова (+19,8%).

Наибольший спад на рынке жилья зафиксирован  на Балеарских островах (-21,9%) и в Мадриде (-8,1%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия (182), Ла Риоха (149) и Андалусия (147)..