Рынок жилья в Испании продемонстрировал умеренный рост в первом квартале 2019 года

В Испании в первом квартале 2019 года наблюдается умеренный рост продаж жилых объектов (на 2,2% год к году), согласно данным, опубликованным в четверг Министерством развития (Ministerio de Fomento). Общее число транзакций составило 138.422, что стало самым большим количеством сделок, зарегистрированных в первом квартале, начиная с 2008 года.

По отношению к последнему кварталу 2018 года в первом квартале 2019 года продажи домов снизились на 10%.

Число покупок, зарегистрированных в первом квартале, однако, далеко от 233.670 транзакций, которые были зарегистрированы в первом квартале 2006 года, на пике «бума» сектора недвижимости.

Также следует помнить, что продажи домов закрылись в 2018 году с ростом на 9,3%, что является самым низким показателем роста с 2012 года.

Что касается свободного жилья, было зарегистрировано 132.374 транзакции, прирост составил почти 2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и сократился более чем на 10,4% по сравнению с последним кварталом 2018 года.

Купля-продажа субсидированного жилья составила 6.048 единиц, что на 9% больше в годовом исчислении.

Покупки нового жилья выросла на 7,4% до 12.272 объектов, в то время как на вторичном рынке жилья операционная деятельность увеличилась на 1,7% до 126.150 единиц.

Самое резкое снижение продаж жилья среди испанских автономий наблюдалось в Наварре (16%) и на Балеарских островах (12,7%). Также рынок жилья упал на Канарских островах (6%), в Валенсийском сообществе (3,25%), в Стране Басков (2,3%) и в Мадриде (0,3%). В остальных общинах продажи выросли.

Наибольшее количество сделок по купле-продажи жилья было зарегистрировано в Андалусии (27.208), Каталонии (22.003), Валенсийском сообществе (20.585) и Мадриде (19.745).

Подавляющее большинство покупок жилья совершили обладатели испанского паспорта - 114.779. На долю иностранцев пришлось 22.642 покупки, в том числе иностранцев-нерезидентов - 548 операций.