Продажи жилья в Испании выросли на 6,8% в марте 2019 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в марте 2019 года выросло по сравнению с мартом 2018 года на 6,8% и составило 42.649 операций, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Покупки жилья продолжают восходящий тренд февраля (когда они выросли на 5,3% в годовом исчислении) после падения в январе (-0,2%). 

Следует отметить, что на мартовский показатель не повлиял так называемый эффект Пасхи (когда офисы регистраторов права собственности на объекты недвижимости закрыты, и регистрация сделок переносится на более позднее время), поскольку в текущем году она отмечалась в апреле, в отличие от 2018 года, когда праздник попадал на март.

Тем не менее, текущий показатель продаж жилья пока ещё далёк от цифры, зафиксированной в период рыночного бума  (83 713 единиц в январе 2007 года). 

В месячном выражении активность на рынке жилой недвижимости снизилась на 2,4%.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,1% от общего числа сделок купли-продажи марта 2019 года, где было продано 34.604 объектов с годовым ростом 5,2%. С другой стороны, продажи новостроек увеличились за год на 14,6%, до 8.045 операций.

За первые три месяца 2019-го суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 133.989 операций, что на 3,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.915). Далее следуют Каталония (6.904), Мадрид (6.233) и Валенсия (5.920).

Продажи жилья в марте текущего года выросли большинстве испанских автономий. Наибольший годовой рост зафиксирован в Ла Риоха (+44,5%), Кантабрия (+27,8%) и Кастилье – Ла Манча (+23,8%). Наибольший спад продаж был на Канарских островах (-10,1%), в Астурии (-8,0%) и на Балеарских островах (-6,6%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 151 сделка, Андалусия (135) и Ла Риоха (134).