С начала 2018 года в Испании было продано более 481 тысяч жилых объектов

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в ноябре 2018 года выросло по сравнению с ноябрем 2017 года на 2,8% и составило 42.150 операций, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE). Ноябрьский показатель продаж этого года является самым высоким для этого месяца с 2007 года, когда было зарегистрировано 56.188 сделок.

Рынок жилой недвижимости показывал годовой рост в 32-ти из последних 34-х месяцев (уменьшение в этот период было зафиксировано только в апреле 2017 года и марте 2018 года из-за эффекта Пасхи, когда офисы регистраторов права собственности на объекты недвижимости закрыты, и регистрация сделок переносится на более позднее время). Тем не менее, текущий показатель продаж жилья пока ещё далёк от цифры, зафиксированной в период рыночного бума (83.713 единиц в январе 2007 года).

В месячном выражении (ноябрь по отношению к октябрю) активность на рынке продаж жилой недвижимости снизилась на 3,2%.

На рынок вторичного жилья пришлось 80,9% от общего числа сделок купли-продажи ноября 2018 года, где было продано 34.107 объектов с годовым ростом 1,6%. С другой стороны, продажи новостроек увеличилась за год на 7,9%, до 8.043 операции.

 За первые одиннадцать месяцев 2018-го года суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 481.220 операций, что на 10,6% больше аналогичного периода 2017 года.

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья в августе было зарегистрировано в Андалусии (7.950). Далее следуют Каталония (6.681), Валенсия (6.583) и Мадрид (6.317).

Продажи выросли в годовом выражении в 13-ти из 17-ти автономиях. Наибольший годовой рост зафиксирован в таких регионах, как Кантабрия (+30,3%), Ла Риоха (по +28,8%) и Кастилия – Ла Манча (+26,6%).

Спад на рынке жилья зафиксирован только на Балеарских островах (-7,2%), Андалусии (-5,9%), Кастилия и Леон (-2,5%) и Каталония (-0,1%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия (168) и Ла Риоха (144).