С 2019 года банки Испании будут платить налог за оформление ипотеки

В прошедшую субботу в Испании вступил в силу Королевский декрет-закон 17/2018, утвержденный в Совете министров, о внесении поправок в текст Закона о налогообложении при переходе права собственности и сборе за документированные юридические действия (ITP и AJD).

Декретом устанавливается, что при заключении договора на ипотеку налог за документированные юридические действия (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados — IAJD) будут платить банки, а не клиенты, как это было раньше. Указанная обязанность наступает с 01.01.2019 года.

В правительстве подчеркнули, что этот вопрос касается миллионов людей, и решение было принято с целью заботы о гражданах. Также сообщается, что Министерство экономики работает над созданием независимого органа, который будет защищать интересы клиентов банков. В частности, этот орган будет следить за тем, чтобы финансовые учреждения не включали в договоры дополнительные положения, чтобы компенсировать затраты.

Вместе с тем эксперты отмечают, что, скорее всего, банки вернут финансовые потери путём повышения ипотечных ставок. Так, по предварительным оценкам, после введения этого закона банки недосчитаются около 2 млрд. евро в год.

Подорожание ипотеки может наблюдаться уже со следующего понедельника. Отмечается, что самый простой способ переложить затраты на плечи клиентов состоит в повышении ставок или комиссий банка.

Как заявили представители банковской сферы, «банк не благотворительная организация» и «не может продавать себе в убыток», и вместе с тем признали, что некоторое повышение ставок по ипотечным займам возможно, но в конкурентоспособных пределах.

 

11.11.18
Новости Испании
16 мая 2024

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в марте 2024 года сн..

06 мая 2024

По итогам апреля 2024 года число безработных, официально зарегистрированных в органах государственной службы занятости Испани..

04 мая 2024

В течение марта 2024 года 6,35 миллионов иностранных туристов, посетивших Испанию, заплатили в магазинах, сувенирных лавках, ..

Подписка на новости
Новые предложения
Отель в Таррагоне (Priorat) ID1154
  • Tarragona
  • 14 комнат(-а)
  • 1700 кв. м.
  • 0 ванн(-а)
Элитная вилла в пригороде Валенсии (Элиана) ID1426
  • Valencia
  • 7 комнат(-а)
  • 780 кв. м.
  • 0 ванн(-а)