Второй квартал 2013 года вновь показал снижение цен на недвижимость

Согласно данным министерства строительства Испании, цены на недвижимость во втором квартале 2013 года упали на 7,8% в годовом исчислении и составили €1480 за квадратный метр, при этом квартальное снижение стоимости составило 2,5%.

По сравнению с первым кварталом 2008, когда были зафиксированы самые высокие цены, стоимость квадратного метра упала на 29,5%. Таким образом, цены на недвижимость понижаются уже 21 квартал подряд – ее стоимость начала падать во втором квартале 2008 года (на 0,3%), и с тех пор эта тенденция не менялась.

 Цена нового жилья упала в меньшей степени, на 5,1% и составила €1562 за квадратный метр. Что касается вторичного жилья, которому более двух лет, снижение составило 8,2% в годовом исчислении, это €1463 за квадратный метр.

Наибольшее годовое снижение цен было зарегистрировано в следующих регионах: Канарские острова (-10,6%), Каталония и Кастилия Ла Манча (-9,8%), Мадрид и Арагон (-9,5%) и Валенсия (-9,3%) . Регионами с самым низким падением стоимости стали: Наварра (-0,2%), Страна Басков (-0,5%), Ла-Риоха (-0,7%), Балеарские острова (-3,7%) и Эстремадура (-4,3 %).

В муниципалитетах с населением более чем 25000 жителей, самые высокие цены за квадратный метр были зафиксированы в Сан-Себастьяне (€3902 за квадратный метр), Гечо (€3105), Лехоне (€2923), Бильбао (€2761), Сантурсе (€2727), Посуэло де-Аларконе (€2636), Рентериа (€2634), Махадаонде (€2560), Кальвии (€2535) и Мадриде (€2493).

Самые низкие цены в городах с населением более 25 000 жителей были зафиксированы в Эльде, (€679), Вильене (€681), Томельосо (€706), Екле (€720), Валь-де-Ушо (€766) и Бурриане (€799).

Но, несмотря на общее снижение стоимости жилья, объёмы строительства в Испании растут, в отличие от большинства стран Евросоюза.