В сентябре в Испании зафиксирован 30% рост ипотеки

Ипотечный рынок Испании продолжает расти на фоне увеличения цен на жилье и снижающихся процентных ставок. В сентябре 2016 года в Испании было зарегистрировано 26.667 новых займов на приобретение жилья, что на 10,0% больше, чем в тот же период прошлого года, согласно данным Национального института статистики.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье увеличилось на 29,4%.

Средняя сумма одного кредита в девятом месяце 2016 года составила €113.193, что на 2,2% большее, чем в сентябре 2015-го. Общий же объем заемных средств за год увеличился на 12,5%, составив €3,019 млрд., что является самым большим показателем с 2012 года. Тем не менее, эта цифра весьма далека до тех рекордных объёмов банковских субсидий на ипотеку (свыше €18 млрд.) во времена раздувания «мыльного пузыря» на рынке недвижимости 2003-2010 годов.

Средняя ставка по ипотеке составила 3,17%, что на 5,1% меньше прошлогоднего показателя, тогда она составляла 3,38%. 70,0% ипотек было выдано под плавающий процент и 30,0% - под фиксированный. Количество жилищных займов с фиксированной ставкой стало в июле самым большим с 2006 года.

Все регионы Испании показали годовое увеличение числа ипотечных займов. Лидером по этому показателю стала Ла Риоха – здесь зарегистрирован рост ипотеки на 59,6% год к году. Далее следуют Канарские острова (+45,2%), Кантабрия (+38,5%) и Каталония (+24,1%).

В абсолютных величинах лидерами ипотечных займов в сентябре являются Мадрид (5.086 сделок на общую сумму €771,988 млн.), Андалузия (4.788, €470,068 млн.), Каталония (4.631, €616,024 млн.), и Валенсия (2.803, €229.609 млн.).