В Испании продолжается ипотечный бум

В мае 2016 года в Испании было зарегистрировано 26.579 новых займов на приобретение жилья, что на 34,1% больше, чем в тот же период прошлого года, согласно данным Национального института статистики.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье выросло на 12,9%. Таким образом, количество выданных ипотек растёт уже 24 месяца подряд.

Средняя сумма одного кредита в пятый месяц 2016 года составила €104.480, что на 0,8% меньше, чем в мае 2015-го. Общий же объем заемных средств за год вырос на 33,1%, составив €2,777 млрд.

Средняя ставка по ипотеке составила 3,19%, что на 6,1% меньше прошлогоднего показателя. Средний срок выплат составил 22 года. 80,4% ипотек было выдано под плавающий процент и только 19,6% - под фиксированный.

Всего за период январь – март текущего года был подписан 121.331 договор ипотечного кредитования, что на 19,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Балеарские острова стали регионом с самым большим увеличением числа новых кредитов на покупку жилья – здесь зарегистрирован рост ипотеки на 66,9% год к году. Далее следуют Кастилия-Страна Басков, Кастилия – Ла Манча и Каталония где зафиксирован рост на 51,5%, 47,7%, 45,7% (г/г), соответственно. Снижение ипотечной активности не было зарегистрировано ни в одном регионе страны.

В абсолютных величинах лидерами ипотечных займов в мае являются Андалузия (4.616 сделок на общую сумму €466,1 млн.), Каталония (4.495, €505,1 млн.), Мадрид (4.366, €620,8 млн.) и Валенсия (2.769, €220,3 млн.).