Продажи жилья в Испании растут восьмой месяц подряд

Сектор жилой недвижимости Испании продолжает восстанавливаться крейсерскими темпами после самых тяжелых месяцев экономического кризиса, вызванного Covid-19.

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в октябре 2021 года выросло по сравнению с октябрём 2020 года на 22,2%, и составило 46.242 операции, что является самым высоким показателем за октябрь с 2007 года, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

INE отмечает, что рынок жилья восьмой месяц подряд демонстрирует положительную динамику в годовом исчислении после увеличении продаж на 32,4% , на 65,9%, на 107,6%, на 73,5%, на 53,5%, на 57,9%, на 40,6% и на 22,2% в период с марта по октябрь и снижения в январе и феврале текущего года на 15,4% и 4,3%, соответственно.

Всего, за первые десять месяцев текущего года было продано 462,5 тыс. объектов жилой недвижимости, что на 35,9% больше аналогичного периода прошлого года.

В месячном выражении (октябрь 2021 г. по сравнению с сентябрём 2021 г.) продажи недвижимости снизились на 13,4%.

На рынок вторичного жилья пришлось 79,8% от общего числа сделок купли-продажи октября 2021 года, где было продано 36.898 объектов. Годовой рост этого сегмента составило 22,4%. С другой стороны, продажи новостроек выросли на 21,6%, до 9.344 операций.

Практически все автономные сообщества зарегистрировали в октябре увеличение продаж жилых объектов, по сравнению с октябрём прошлого года.

Самый большой годовой рост зафиксирован на Балеарских островах (+57,7%), в Кантабрии (+41,2%), Ла Риохе (+41,1%) и Валенсийском Сообществе (+32,7%).

Отрицательную динамику продаж показали только Страна Басков (-6,1%) и Астурия (-0,9%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (9.550). Далее следуют Каталония (7.159), Валенсийское сообщество (7.006) и Мадрид (6.300).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия (175 сделок) и Мурсия (163).