Покупки жилья Испании возобновили падение, снизившись на 15,4% в начале 2021 года.

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в январе 2021 года снизилось по сравнению с январём 2020 года на 15,4% (самое большое годовое падение с июля 2020 года), и составило 39.753 операции, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, рынок жилья вернулся к отрицательным показателям после кратковременного роста в годовом исчислении в ноябре и декабре прошедшего года (на 1,9% и на 3,7%, соответственно).

Тем не менее, в абсолютных величинах январский показатель продаж текущего года стал самым высоким по величине с февраля 2020 года. В месячном выражении (январь 2021 г. по сравнению с декабрём 2020 г.) продажи недвижимости выросли на 10,1%.

На рынок вторичного жилья пришлось 78,8% от общего числа сделок купли-продажи января 2021 года, где было продано 31.337 объектов. Годовое снижение этого сегмента составило 18,8%. С другой стороны, продажи новостроек снизились на 0,4%, до 8.416 операций.

Пятнадцать автономных сообществ зарегистрировали в январе снижение продаж жилых объектов по сравнению с двумя, которые увеличили свои показатели. Самые большие годовые падения выпали на Канарские острова (-52,2%), Мурсию (-30,4%) и Балеарские острова (-28,5%). Напротив, годовой рост зафиксирован только в Кантабрии (+4,9%) и Наварре (+0,3%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.376). Далее следуют Каталония (6.356), Валенсия (5.577) и Мадрид (5.277).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия, Андалусия и Ла Риоха с показателями 139, 125 и 125 сделок, соответственно