В Валенсии ограничили выдачу туристических лицензий

Самый популярный туристический район города Валенсия – Старый Город (Ciutat Vella /Ciudad Vieja) попал под пристальное внимание городских властей. Согласно изменениям, внесённым в новое издание Специального плана по району Ciutat Vella (Plan Especial de Ciutat Vella - PEP), временно прекращается выдача лицензий для краткосрочной аренды туристических апартаментов, находящихся в данном районе, а также выдача лицензий ресторанам и барам для осуществления своей деятельности в границах Старого Города.

Правда, нововведения будут касаться лишь тех апартаментов, в которых на постоянной основе проживает их собственник (частное лицо), имея на то все подтверждающие документы (empadronamiento), однако в определённый период времени длительностью до 60 дней данная жилая площадь сдаётся в краткосрочную аренду приезжающим в Валенсию туристам.

Таким образом, под запрет не попадают туристические апартаменты, которые сдаются в краткосрочную аренду в течение всего года и в которых на постоянной основе не проживает их собственник. Данный тип аренды туристических апартаментов относится к категории «профессиональной», а значит, действие нового закона на них не распространяется при условии наличия у данных апартаментов всех необходимых документов и лицензий.

Доводы градоначальников в пользу новой законодательной инициативы очень просты: с ростом туризма контролировать качество сезонных туристических апартаментов очень сложно, особенно это касается выполнения установленных законом сроков аренды – не более 60 дней в году. Данная мера стала продолжением политики валенсийских властей, направленной на усиление контроля в области туристической аренды и контроля за получением прибыли от аренды квартир туристам.

Что же касается ресторанного бизнеса, то Специальный план по району Ciutat Vella устанавливает минимальную дистанцию в 65 метров между барами и ресторанами, расположенными на улицах Ла Пас (La Paz), Сан Висенте Мартир (San Vicente Martir), Больсерия (calle Bolseria) и Кабальерос (calle Caballeros), а также к непосредственной близости от Центрального рынка Валенсии (Mercado Central). Иными словами, отныне становится невозможным открыть бар или ресторан в данной зоне, если на расстоянии как минимум 65 метров от его потенциального расположения находится иное заведения подобного рода.

Также данные изменения коснулись и деловой активности в центре Валенсии – с этого момента коммерческие компании, желающие расположить свои офисы в черте Ciutat Vella, должны будут искать другие помещения, так как и этот вид аренды попал под запрет. Остаётся подчеркнуть, что данные нововведения касаются лишь выдачи новых лицензий, в то время как старые, выданные до вступления в силу нового Плана по градоустройству, не теряют своей актуальности.

 

05.04.19
Новости Испании
16 июня 2019

Задолженность всех государственных администраций Испании в первом квартале 2019 года достигла 1.200,258 млрд. евро, установив..

13 июня 2019

В аэропорту столицы Валенсийского сообщества Манисес в течение мая 2019 гола было зарегистрировало в общей сложности 747.031 ..

12 июня 2019

Рынок жилой недвижимости Испании снизил свою активность после двух последовательных месяцев роста, согласно данным, опубликов..

Подписка на новости
Новые предложения
Вилла современного стиля на пляже Валенсии. ID1014
  • Valencia
  • 4 комнат(-а)
  • 310 кв. м.
  • 0 ванн(-а)
Таунхаус в 10 мин езды от Валенсии (Бетера) ID1343
  • Valencia
  • 4 комнат(-а)
  • 250 кв. м.
  • 0 ванн(-а)