Рост цен на жильё в Испании стал самым большим с 2007 года

Цены на жилье в Испании сохраняет уверенную тенденцию к росту. В третьем квартале текущего года средняя цена жилья выросла на 7,2% в годовом выражении, что на четыре десятых больше, чем в предыдущем квартале, согласно индексу цен на жилье (IPV), опубликованным Национальным институтом статистики (INE) в минувшую пятницу. Это самый высокий показатель, зарегистрированный за одиннадцать последних лет, с третьего квартала 2007 года, в преддверии взрыва пузыря на рынке жилья.

Цены на жилье растут уже 18 кварталов подряд, тем не менее, динамика роста в третьем квартале в годовом исчислении более умеренная, чем во втором квартале, когда цены выросли на 6,8% и на 6,2% в первом квартале.

Средняя цена на вторичном рынке в третьем квартале увеличилась на 7,3% по сравнению с предыдущим кварталом, что на три десятых больше, чем в предыдущем квартале.

Цены на новострой выросли на 6,1% за тот же период, что на четыре десятых выше показателя второго квартала, зафиксировав самый большой квартальный рост в текущем году.

В третьем квартале 2018 года все автономные сообщества Испании плюс города Сеута и Мелилья зарегистрировали положительные средние ставки по цене жилья, по сравнению с тем же периодом 2017 года.

Наиболее выраженный годовой рост цен наблюдался в Мадриде (+ 10,9%), Мелилье (+ 9,3%), Каталонии (+ 9,1%), Сеуте (+ 8,9%) и на Балеарских островах (+ 7%). Менее всего цены росли в Эстремадуре (+ 2,2%), Кастилье-Ла-Манча (+ 3,2%), Мурсии (+ 3,9%) и Галисии (+ 4,1%).

Аналогичным образом, все автономные сообщества показали и квартальный рост цен на жильё. Самый высокий квартальный рост наблюдается на Балеарских островах (+ 3,7%), Мадриде (+ 3,3%), Мурсии (+ 2,5%), Астурии (+ 2,4%) и Каталонии (+ 2,3%), ).С другой стороны находились Канарские острова и Кантабрия (+ 0,4% в обоих случаях), Эстремадура (+ 0,5%) и Страна Басков (+ 1%).