Продажи жилья в Испании выросли на 16,2% в феврале 2018 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании в феврале 2018 года выросло по сравнению с февралём 2017 года на 16,2% и составило 41.480 операций, согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE).

Указанный показатель продаж жилья стал самым высоким с 2011 года для этого месяца года. Кроме того, рынок жилой недвижимости показывал рост 24 из последних 25 месяцев (уменьшение в этот период было зафиксировано только в апреле 2017 года из-за эффекта Пасхи).

Февральский рост продаж в годовом выражении оказался ниже, чем это было в январе текущего года (+23,1%), когда был зафиксирован самый высокий показатель с мая 2008 г. – 47.289 операций.

В месячном выражении активность на рынке жилой недвижимости снизилась на 12,3%.

Аналитики рынка недвижимости объясняют, что «месячное падение не должно создавать тревогу, поскольку февраль месяц - это время, когда количество зарегистрированных операций сезонно снижается. Несмотря на это, как межгодовые данные, так и данные, накопленные за последние 12 месяцев, демонстрируют устойчивый рост выше 16%, что свидетельствует о хорошем здоровье рынка и ожидается оптимистичный горизонт в ближайшие месяцы».

На рынок вторичного жилья пришлось 81,9% от общего числа сделок купли-продажи февраля 2018 года, где было продано 33.963 объекта с годовым ростом 16,2%. С другой стороны, продажи новостроек увеличились за год на 16,4%, до 7.517 операций.

За первые два месяца 2018-го суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 88.769 операций, что на 19,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (7.950). Далее следуют Каталония (6.610), Валенсия (6.420) и Мадрид (6.138).

Продажи жилья в феврале текущего года выросли практически во всех испанских автономиях. Наибольший годовой рост зафиксирован в Кантабрии (+42,1%), на Канарских островах (+31%) и Кастилье – Ла Манча (+27,5%). Снижение было зафиксировано только в Эстремадуре на 2,9%.

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 164 сделки, Балеарские острова (140) и Кантабрия (126).